Estimation théorique
Rue Gambetta,83990 Saint Tropez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,83990-Saint Tropez indique un avis de valeur compris entre 1.792.000€ et 2.020.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.920€ et 20.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.792.000€ et 2.020.000€ avec un indice de confiance de 0.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.792.000€ et 2.020.000€ avec un indice de confiance de 0.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 80 | 44 | 1250000€ | 15625€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DU PORTAIL NEUF | 4 | 75 | 34 | 750000€ | 10000€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 3 | 89 | 42 | 850000€ | 9551€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 3 | 89 | 42 | 1300000€ | 14607€ |
2022-09-20 | 65 | RUE DU PORTAIL NEUF | 4 | 80 | 43 | 1358000€ | 16975€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 7 | 224 | 77 | 3780000€ | 16875€ |
2019-06-07 | 20 | RUE COMMANDANT GUICHARD | 3 | 96 | 24 | 128520€ | 1339€ |
2021-07-28 | 9 | RUE MISERICORDE | 4 | 120 | 48 | 1180600€ | 9838€ |
2020-09-14 | 15 | RUE MISERICORDE | 5 | 150 | 72 | 2550000€ | 17000€ |
2022-03-15 | 6 | RUE MISERICORDE | 3 | 75 | 0 | 873386€ | 11645€ |
2022-06-09 | 9 | RUE AIRE DU CHEMIN | 2 | 25 | 25 | 550000€ | 22000€ |
2021-01-18 | 3 | RUE BERGERE | 4 | 65 | 66 | 1650000€ | 25385€ |
2021-08-09 | 5 | RUE BERGERE | 2 | 72 | 31 | 950000€ | 13194€ |
2022-05-25 | 7 | RUE BERGERE | 2 | 55 | 29 | 870000€ | 15818€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 3 | 150 | 48 | 1670000€ | 11133€ |
2019-09-30 | 72 | RUE GAMBETTA | 3 | 45 | 53 | 1386000€ | 30800€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DES BOUCHONNIERS | 7 | 150 | 29 | 2205000€ | 14700€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 6 | 160 | 48 | 925000€ | 5781€ |
2022-02-09 | 1 | TRA DES QUATRE VENTS | 8 | 157 | 0 | 3850000€ | 24522€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DES BOUCHONNIERS | 6 | 150 | 215 | 5800000€ | 38667€ |
2022-06-17 | 5 | TRA DES QUATRE VENTS | 3 | 84 | 35 | 1720000€ | 20476€ |
2023-06-07 | 6 | TRA DES QUATRE VENTS | 3 | 66 | 30 | 675000€ | 10227€ |
2022-09-15 | 6 | PAS DES QUATRE VENTS | 4 | 103 | 32 | 2700000€ | 26214€ |
2020-12-15 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 27 | 601442€ | 10024€ |
2021-05-20 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 27 | 730000€ | 12167€ |
2021-07-02 | 6 | RUE SAINT ESPRIT | 3 | 100 | 33 | 1385100€ | 13851€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU PORTALET | 3 | 36 | 20 | 770000€ | 21389€ |
2022-04-07 | 1 | PAS DES QUATRE VENTS | 3 | 61 | 310 | 2350000€ | 38525€ |
2022-10-20 | 1 | PAS DES QUATRE VENTS | 3 | 61 | 310 | 2900000€ | 47541€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES CHARRONS | 5 | 125 | 47 | 980000€ | 7840€ |
2019-09-20 | 15 | PL HENRI PERSON | 6 | 240 | 47 | 1380000€ | 5750€ |
2019-09-20 | 15 | PL HENRI PERSON | 6 | 240 | 47 | 6000000€ | 25000€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU FONT PERDUE | 7 | 170 | 75 | 4750000€ | 27941€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 50 | 181 | 3000000€ | 60000€ |
2020-07-02 | 17 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 120 | 137 | 910000€ | 7583€ |
2023-06-19 | 16 | AV PAUL SIGNAC | 4 | 246 | 1176 | 15330000€ | 62317€ |
2020-12-09 | 8 | RUE GRENOUILLERE | 3 | 60 | 103 | 1047000€ | 17450€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 32 | 46 | 7100000€ | 221875€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 33 | 126 | 1000000€ | 30303€ |
2020-02-11 | 17 | IMP DES CONQUETTES | 4 | 120 | 286 | 3550000€ | 29583€ |
2020-06-19 | 36 | IMP DES CONQUETTES | 3 | 70 | 458 | 4200000€ | 60000€ |
2021-12-13 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 0 | 1190000€ | 8750€ |
2022-06-03 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 83 | 0 | 935000€ | 11265€ |
2020-08-17 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 117 | 0 | 875000€ | 7479€ |
2020-02-13 | 3 | AV DES LAURIERS | 8 | 290 | 869 | 7350000€ | 25345€ |
2022-06-30 | 3 | AV DES LAURIERS | 8 | 330 | 869 | 8636650€ | 26172€ |
2022-04-04 | 1 | AV DES LAURIERS | 5 | 152 | 1062 | 2300000€ | 15132€ |
2020-09-30 | 2 | AV DES LAURIERS | 4 | 115 | 673 | 3600000€ | 31304€ |
2020-12-18 | 4 | AV DE PROVENCE | 5 | 158 | 787 | 2780000€ | 17595€ |
2022-12-21 | 9005 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 327 | 2318200€ | 21465€ |
2021-12-10 | 4 | BD DES AMANDIERS | 6 | 264 | 183 | 4700000€ | 17803€ |
2021-03-31 | 6 | BD DES AMANDIERS | 5 | 227 | 564 | 3759370€ | 16561€ |
2021-01-08 | 10 | AV FRANCOIS PELLETIER | 4 | 95 | 520 | 345000€ | 3632€ |
2022-02-07 | 6 | BD DES ORANGERS | 4 | 70 | 590 | 1900000€ | 27143€ |
2021-04-15 | 5 | BD DES ORANGERS | 4 | 98 | 839 | 1800000€ | 18367€ |
2020-07-30 | 7 | ALL DES JASMINS | 4 | 142 | 500 | 2400000€ | 16901€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DES JASMINS | 5 | 206 | 500 | 4200000€ | 20388€ |
2022-09-23 | 5 | AV PAUL SIGNAC | 3 | 72 | 2038 | 12100000€ | 168056€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DES LORETTES | 6 | 160 | 1130 | 2900000€ | 18125€ |
2022-11-14 | 11 | IMP DES LORETTES | 4 | 157 | 435 | 2400000€ | 15287€ |
2022-02-17 | 9 | CHE DE STE ANNE | 4 | 115 | 270 | 1600000€ | 13913€ |
2021-04-06 | 8 | BD DES JASMINS | 5 | 125 | 752 | 222250€ | 1778€ |
2022-12-15 | 1 | AV CHARLES CAMOIN | 6 | 228 | 2000 | 25000000€ | 109649€ |
2019-12-16 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 1040000€ | 8000€ |
2020-07-07 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 1250000€ | 9615€ |
2021-10-07 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 2050000€ | 15769€ |
2023-01-06 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 3365000€ | 25885€ |
2021-04-30 | 6 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 5 | 240 | 783 | 3500000€ | 14583€ |
2021-03-15 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1465000€ | 13080€ |
2021-08-17 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1840000€ | 16429€ |
2022-06-16 | 12 | BD DES JASMINS | 6 | 242 | 781 | 4500000€ | 18595€ |
2020-04-16 | 10 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 82 | 1262 | 3600000€ | 43902€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 234 | 762 | 4092650€ | 17490€ |
2021-12-23 | 44 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 373 | 2000000€ | 12195€ |
2019-07-05 | 6 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 3 | 74 | 0 | 1155000€ | 15608€ |
2020-05-27 | 4 | BD DES ACACIAS | 8 | 184 | 883 | 2150000€ | 11685€ |
2022-01-11 | 5 | CHE SAINTE MARGUERITE | 5 | 180 | 1079 | 2650000€ | 14722€ |
2021-02-11 | 5 | IMP PAUL SIGNAC | 9 | 457 | 0 | 17500000€ | 38293€ |
2022-10-27 | 5 | BD DES ACACIAS | 4 | 82 | 1158 | 1300000€ | 15854€ |
2022-03-11 | 9004 | CHE DES VENDANGES | 3 | 50 | 80 | 440000€ | 8800€ |
2020-12-15 | 9004 | CHE DES VENDANGES | 7 | 189 | 80 | 2400000€ | 12698€ |
2021-06-08 | 3 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 3 | 75 | 154 | 920000€ | 12267€ |
2020-05-29 | 7 | IMP PAUL SIGNAC | 6 | 210 | 333 | 18000000€ | 85714€ |
2020-09-03 | 7 | CHE DES VENDANGES | 5 | 101 | 1441 | 1800000€ | 17822€ |
2021-12-08 | 3 | IMP NOTRE DAME | 10 | 323 | 1425 | 4900000€ | 15170€ |
2022-07-04 | 7 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 9 | 247 | 652 | 8750000€ | 35425€ |
2022-10-28 | 6 | IMP NOTRE DAME | 5 | 168 | 898 | 1600000€ | 9524€ |
2020-12-23 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 5 | 200 | 878 | 717000€ | 3585€ |
2022-10-12 | 29 | BD DES ANTIBOUL | 8 | 260 | 500 | 5000000€ | 19231€ |
2022-06-03 | 16 | MTE DES MEUNIERS | 5 | 147 | 589 | 3400000€ | 23129€ |
2020-08-14 | 5 | MTE DES MEUNIERS | 3 | 57 | 455 | 1260000€ | 22105€ |
2021-12-21 | 9018 | BD BONNE SOURCE | 4 | 88 | 1123 | 2950000€ | 33523€ |
2023-03-28 | 18 | MTE DES MEUNIERS | 4 | 93 | 696 | 1100000€ | 11828€ |
2019-06-28 | 11 | IMP SAINT JOSEPH | 6 | 170 | 1500 | 2400000€ | 14118€ |
2020-11-13 | 9 | CHE SAINT ANTOINE | 7 | 207 | 500 | 3850000€ | 18599€ |
2022-05-31 | 1 | TRA DES MEUNIERS | 5 | 190 | 1020 | 3500000€ | 18421€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 232 | 662 | 4172730€ | 17986€ |
2022-02-25 | 17 | BD BONNE SOURCE | 7 | 293 | 1071 | 9700000€ | 33106€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES TAMARIS | 2 | 67 | 267 | 1000000€ | 14925€ |
2020-04-24 | 7 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 156 | 927 | 2672000€ | 17128€ |
2021-11-15 | 9026 | NOTRE DAME | 4 | 145 | 641 | 2555000€ | 17621€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DES TAMARIS | 4 | 100 | 600 | 1300000€ | 13000€ |
2021-10-07 | 65 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 420 | 1050000€ | 12069€ |
2022-12-07 | 46 | CHE DE STE ANNE | 7 | 187 | 500 | 6750000€ | 36096€ |
2022-07-04 | 31 | CHE SAINT ANTOINE | 11 | 450 | 494 | 7000000€ | 15556€ |
2021-04-02 | 9032 | CHE DU STADE | 3 | 65 | 12 | 1084700€ | 16688€ |
2022-04-06 | 46 | CHE DE STE ANNE | 6 | 267 | 2183 | 3650000€ | 13670€ |
2022-01-18 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 62 | 0 | 955000€ | 15403€ |
2021-09-03 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 68 | 0 | 950000€ | 13971€ |
2022-05-04 | 19 | CHE DES TAMARIS | 5 | 164 | 0 | 2150000€ | 13110€ |
2023-05-12 | 9514 | BELLE ISNARDE | 8 | 309 | 1926 | 7612050€ | 24634€ |
2021-07-08 | 9076 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 90 | 570 | 450000€ | 5000€ |
2021-08-09 | 77 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 356 | 4000000€ | 22222€ |
2021-12-03 | 79 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 182 | 658 | 2190000€ | 12033€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES TAMARIS | 3 | 90 | 1679 | 2700000€ | 30000€ |
2022-06-10 | 20 | CHE DES SALINS | 3 | 150 | 500 | 1900000€ | 12667€ |
2021-01-20 | 8 | CHE DE LA COLLINE | 6 | 198 | 943 | 7100000€ | 35859€ |
2021-10-29 | 72 | CHE DE STE ANNE | 6 | 285 | 1233 | 14750000€ | 51754€ |
2021-06-04 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 210 | 3275000€ | 27292€ |
2019-09-16 | 14 | AV COLETTE | 6 | 159 | 105 | 1100000€ | 6918€ |
2021-08-10 | 39 | RTE DES CARLES | 8 | 435 | 1500 | 6550000€ | 15057€ |
2019-07-03 | 6 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 186 | 143 | 3400000€ | 18280€ |
2022-04-28 | 8 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 96 | 120 | 2552500€ | 26589€ |
2019-07-16 | 12 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 200 | 1004 | 3425000€ | 17125€ |
2022-01-04 | 9532 | DOM LES MAS DU MOULIN BLANC | 8 | 199 | 0 | 3000000€ | 15075€ |
2019-10-08 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 168 | 3980000€ | 19900€ |
2022-01-28 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 1331 | 5493900€ | 27470€ |
2021-11-15 | 44 | RTE DES CARLES | 6 | 230 | 315 | 4500000€ | 19565€ |
2020-09-14 | 47 | CHE SAINT ANTOINE | 4 | 160 | 224 | 2100000€ | 13125€ |
2022-10-28 | 76 | CHE DE STE ANNE | 7 | 231 | 2044 | 6100000€ | 26407€ |
2020-11-30 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 268 | 500 | 2900000€ | 10821€ |
2021-05-28 | 6 | CHE DU PINET | 5 | 189 | 1087 | 3839000€ | 20312€ |
2020-07-03 | 8 | IMP JB GALLAND | 5 | 110 | 829 | 950000€ | 8636€ |
2022-05-23 | 79 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 8 | 294 | 500 | 5825000€ | 19813€ |
2022-10-21 | 3 | IMP JB GALLAND | 4 | 94 | 1000 | 1947400€ | 20717€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JB GALLAND | 6 | 158 | 570 | 1400000€ | 8861€ |
2022-05-05 | 5 | IMP JB GALLAND | 4 | 187 | 500 | 1225000€ | 6551€ |
2022-10-24 | 81 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 190 | 2626 | 7750000€ | 40789€ |
2021-12-10 | 55 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 500 | 3500000€ | 17500€ |
2020-03-13 | 9011 | LA BARLIERE | 7 | 258 | 500 | 4300000€ | 16667€ |
2020-05-19 | 41 | CHE DES TAMARIS | 5 | 120 | 1729 | 70312.5€ | 586€ |
2020-09-18 | 9001 | BELLE ISNARDE | 7 | 288 | 500 | 8000000€ | 27778€ |
2021-09-08 | 87 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 240 | 500 | 4766190€ | 19859€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE VALFERE | 5 | 152 | 960 | 2300000€ | 15132€ |
2022-09-08 | 1 | ALL DE LA TRAMONTANE | 7 | 280 | 1083 | 1450000€ | 5179€ |
2023-02-13 | 22 | RTE DES PLAGES | 4 | 213 | 1095 | 1800000€ | 8451€ |
2023-05-13 | 2 | ALL DE LA TRAMONTANE | 8 | 163 | 171 | 692500€ | 4248€ |
2021-11-29 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1470000€ | 7350€ |
2022-04-14 | 50 | RTE DES CARLES | 5 | 100 | 0 | 1700000€ | 17000€ |